地区の名称

建築物等の用途の制限

建築物の敷地面積の最低限度

(ア)

戸建住宅地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)以外は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅，寄宿舎又は下宿

イ　兼用住宅(建築基準法施行令第130条の3の各号に定める用途を兼ねたものに限る。)

ウ　診療所

エ　建築基準法施行令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

200m²

緑道，歩行者専用道路，自転車専用道路及び自転車歩行者専用道路(以下「緑道等」という。)以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

一般住宅地区

次の各号に掲げる建築物は，建築してはならない。

ア　ホテル又は旅館

イ　ボーリング場，スケート場，水泳場その他これらに類する政令で定める運動施設

ウ　学校(各種学校及び幼稚園を除く。)

エ　神社，寺院，教会その他これらに類するもの

オ　公衆浴場

カ　老人ホーム，身体障害者福祉ホームその他これに類するもの(老人福祉法(昭和38年法律第133号)第20条の2の2に規定する老人デイサービスセンター及び同法第20条の3に規定する老人短期入所施設並びに保育所を除く。)

キ　自動車教習所

ク　自動車車庫(建築物に附属するものを除く。)

ケ　畜舎

コ　工場(店舗及び事務所の内に布設される工場で，かつ，作業場の床面積の合計が50m²以内のものを除く。)

250m²

緑道等以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

公共施設地区

次の各号に掲げる建築物(これに附属する建築物を含む。)以外は，築建してはならない。

ア　地方公共団体の用に供する建築物

イ　建築基準法施行令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

―

―

商業業務地区

次の各号に掲げる建築物は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅

イ　寄宿舎又は下宿

ウ　ホテル又は旅館

エ　カラオケボックスその他これに類するもの

オ　マージャン屋，ぱちんこ屋，射的場，勝馬投票券発売所，場外車券売場その他これらに類するもの

カ　学校，図書館その他これらに類するもの

キ　神社，寺院，教会その他これらに類するもの

ク　病院

ケ　公衆浴場

コ　老人福祉センター，児童厚生施設その他これらに類するもの

サ　自動車教習所

シ　畜舎

1,000m²

緑道等以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

低層住宅A地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)以外は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅，寄宿舎又は下宿

イ　兼用住宅で，学習塾，華道教室，囲碁教室その他これらに類する施設で，延べ面積の2分の1以上を居住の用に供し，かつ，非住宅部分の床面積の合計が50m²以下のもの

ウ　幼稚園

エ　保育所

オ　巡査派出所，公衆電話所その他これらに類する建築基準法施行令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

250m²

緑道，歩行者専用道路，自転車専用道路及び自転車歩行者専用道路(以下「緑道等」という。)以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

低層住宅B地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)以外は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅，寄宿舎又は下宿

イ　兼用住宅で，延べ面積の2分の1以上を居住の用に供し，かつ，非住宅部分の床面積の合計が50m²以下のもの

ウ　店舗，飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち建築基準法施行令第130条の5の2で定めるものでその用途に供する部分の床面積の合計が150m²以内のもの

エ　事務所で，床面積の合計が150m²以内のもの

オ　巡査派出所，公衆電話所その他これらに類する建築基準法施行令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

250m²

緑道，歩行者専用道路，自転車専用道路及び自転車歩行者専用道路(以下「緑道等」という。)以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

沿道サービスA地区

次の各号に掲げる建築物は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅寄宿舎又は下宿

イ　兼用住宅で，延べ面積の2分の1以上を居住の用に供し，かつ，非住宅部分の床面積の合計が50m²以下のもの

ウ　ボーリング場，スケート場，水泳場その他これらに類する政令で定める運動施設

エ　劇場，映画館，演芸場又は観覧場

オ　キャバレー，ナイトクラブ，ダンスホールその他これらに類するもの(料理店を除く。)

カ　学校，図書館その他これらに類するもの

キ　神社，寺院，教会，石神，石仏その他これらに類するもの

ク　公衆浴場

ケ　老人ホーム，保育所，身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの(老人福祉法(昭和38年法律第133号)第20条の2の2に規定する老人デイサービスセンター及び同法第20条の3に規定する老人短期入所施設並びに保育所を除く。)

コ　老人福祉センター，児童厚生施設その他これらに類するもの

サ　自動車教習所

シ　自動車車庫(建築物に附属するものを除く。)

ス　畜舎

セ　建築基準法別表第二(ぬ)に掲げる建築物

ソ　建築基準法別表第二(か)に掲げる建築物

300m²

緑道等以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

沿道サービスB地区

次の各号に掲げる建築物は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅寄宿舎又は下宿

イ　兼用住宅で，延べ面積の2分の1以上を居住の用に供し，かつ，非住宅部分の床面積の合計が50m²以下のもの

ウ　ボーリング場，スケート場，水泳場その他これらに類する政令で定める運動施設

エ　キャバレー，ナイトクラブ，ダンスホールその他これらに類するもの(料理店を除く。)

オ　学校，図書館その他これらに類するもの

カ　神社，寺院，教会，石神，石仏その他これらに類するもの

キ　老人ホーム，保育所，身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの(老人福祉法(昭和38年法律第133号)第20条の2の2に規定する老人デイサービスセンター及び同法第20条の3に規定する老人短期入所施設並びに保育所を除く。)

ク　老人福祉センター，児童厚生施設その他これらに類するもの

ケ　自動車教習所

コ　自動車車庫(建築物に附属するものを除く。)

サ　畜舎

シ　建築基準法別表第二(ぬ)に掲げる建築物

ス　建築基準法別表第二(か)に掲げる建築物

300m²

緑道等以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

流通業務地区

次の各号に掲げる建築物は，建築してはならない。

ア　住宅，兼用住宅，共同住宅寄宿舎又は下宿

イ　カラオケボックスその他これらに類するもの

ウ　ボーリング場，スケート場，水泳場その他これらに類する政令で定める運動施設

エ　マージャン屋，ぱちんこ屋，射的場，勝馬投票券発売所，場外車券売場その他これらに類するもの

オ　劇場，映画館，演芸場又は観覧場

カ　キャバレー，料理店，ナイトクラブ，ダンスホールその他これらに類するもの

キ　学校，図書館その他これらに類するもの

ク　神社，寺院，教会，石神，石仏その他これらに類するもの

ケ　病院

コ　公衆浴場

サ　老人ホーム，保育所，身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの

シ　老人福祉センター，児童厚生施設その他これらに類するもの

ス　自動車教習所

セ　畜舎

ソ　店舗，飲食店その他これらに類するもの

タ　建築基準法別表第二(ぬ)第3号及び第4号に掲げる建築物

1,000m²

緑道等以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

低層住宅A地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)以外は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅，寄宿舎又は下宿

イ　兼用住宅(建築基準法施行令第130条の3の各号に定める用途を兼ねたものに限る。)

ウ　地区集会所

エ　保育所，幼稚園

オ　診療所

カ　建築基準法施行令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

200m²

(ただし巡査派出所その他これらに類する建築物で，公益上必要なものについてはこの限りでない。)

―

低層住宅B地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)以外は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅，寄宿舎又は下宿

イ　兼用住宅(建築基準法施行令第130条の5の2の各号に定める用途を兼ねたものに限る。)

ウ　店舗，飲食店その他これらに類するもの(建築基準法施行令第130条の5の2の各号に定める用途を兼ねたものに限る。)

エ　保育所，幼稚園

オ　図書館等

カ　診療所

キ　建築基準法施行令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

200m²

(ただし巡査派出所その他これらに類する建築物で，公益上必要なものについてはこの限りでない。)

―

一般住宅地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)以外は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅，寄宿舎又は下宿

イ　兼用住宅(建築基準法施行令第130条の5の3の各号に定める用途を兼ねたものに限る。)

ウ　店舗，飲食店その他これらに類するもの(建築基準法施行令第130条の5の3の各号に定める用途を兼ねたものに限る。)

エ　保育所，幼稚園

オ　診療所

カ　建築基準法施行令第130条の5の4に規定する公益上必要な建築物

200m²

(ただし巡査派出所その他これらに類する建築物で，公益上必要なものについてはこの限りでない。)

―

公共公益施設地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)以外は，建築してはならない。

ア　建築基準法別表第二(は)5号に定める建築物

イ　事務所

ウ　学校，図書館その他これらに類するもの

エ　老人ホーム，保育所，身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの

オ　公衆浴場

カ　診療所，病院

キ　老人福祉センター，児童厚生施設その他これらに類するもの

ク　建築基準法執行令第130条の8に規定する建築物付属自動車車庫

ケ　付属倉庫

コ　建築基準法別表第二(は)7号に定める建築物

―

―

沿道サービスA地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)は，建築してはならない。

ア　住宅，下宿

イ　学校(幼稚園，大学，高等専門学校，専修学校及び各種学校を除く。)

ウ　神社，寺院，教会その他これらに類するもの

エ　畜舎

300m²

(ただし巡査派出所その他これらに類する建築物で，公益上必要なものについてはこの限りでない。)

緑道等以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

沿道サービスB地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅，寄宿舎，下宿

イ　学校(幼稚園を除く。)

ウ　神社，寺院，教会その他これらに類するもの

エ　ボーリング場，スケート場，水泳場その他これらに類する政令で定める運動施設

オ　ホテル又は旅館

カ　自動車教習所

キ　畜舎

ク　マージャン屋，ぱちんこ屋，射的場，勝馬投票券発売所，場外車券売場その他これらに類するもの

ケ　カラオケボックスその他これらに類するもの

コ　店舗，飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち床面積の合計が1,500m²を超えるもの

200m²

(ただし巡査派出所その他これらに類する建築物で，公益上必要なものについてはこの限りでない。)

緑道等以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

沿道サービスC地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)は，建築してはならない。

ア　学校(幼稚園を除く。)，図書館その他これらに類するもの

イ　神社，寺院，教会その他これらに類するもの

ウ　ボーリング場，スケート場，水泳場その他これらに類する政令で定める運動施設

エ　ホテル又は旅館

オ　自動車教習所

カ　畜舎

キ　マージャン屋，ぱちんこ屋，射的場，勝馬投票券発売所，場外車券売場その他これらに類するもの

ク　カラオケボックスその他これらに類するもの

ケ　劇場，映画館，演芸場又は観覧場

コ　店舗，飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち床面積の合計が500m²を超えるもの

200m²

(ただし巡査派出所その他これらに類する建築物で，公益上必要なものについてはこの限りでない。)

―

沿道サービスD地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)は，建築してはならない。

ア　住宅，下宿

イ　学校(幼稚園を除く。)

ウ　神社，寺院，教会その他これらに類するもの

エ　ボーリング場，スケート場，水泳場その他これらに類する政令で定める運動施設

オ　ホテル又は旅館

カ　自動車教習所

キ　畜舎

ク　マージャン屋，ぱちんこ屋，射的場，勝馬投票券発売所，場外車券売場その他これらに類するもの

ケ　カラオケボックスその他これらに類するもの

コ　店舗，飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち床面積の合計が1,500m²を超えるもの

200m²

(ただし巡査派出所その他これらに類する建築物で，公益上必要なものについてはこの限りでない。)

緑道等以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

商業業務地区

次の各号に掲げる建築物(これに付属する建築物を含む。)は，建築してはならない。

ア　住宅，共同住宅，寄宿舎又は下宿

イ　兼用住宅

ウ　学校(大学，高等専門学校，専修学校及び各種学校を除く。)，図書館その他これらに類するもの

エ　神社，寺院，教会その他これらに類するもの

オ　畜舎

―

緑道等以外のすべての道路(隅切部分を除く。)

地区の名称

低層住宅A地区

低層住宅B地区

地区の名称

低層住宅A地区

低層住宅B地区

地区の名称

戸建一般住宅地区

一般住宅地区

低層住宅A地区

低層住宅B地区

沿道サービスA地区

沿道サービスB地区

沿道サービスC地区

沿道サービスD地区

地区の名称

建築物

戸建住宅地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないこととなる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの

一般住宅地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないこととなる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

商業業務地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないこととなる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

低層住宅A地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないこととなる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

低層住宅B地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないこととなる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

沿道サービスA地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないこととなる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

沿道サービスB地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないこととなる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

流通業務地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないこととなる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

公共公益施設地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないことになる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

沿道サービスA地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないことになる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

沿道サービスB地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないことになる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

沿道サービスD地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないこととなる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫

商業業務地区

令第130条の4に規定する公益上必要な建築物

ア　建築物で第10条の基準に適合しないことになる部分の外壁又はこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の中心線の長さの合計が3m以下であるもの

イ　物置その他これに類する用途に供する建築物で，第10条の基準に適合しないこととなる部分の軒の高さが2.3m以下で，かつ，当該部分の床面積の合計が5m²以内であるもの(自動車車庫を除く。)

ウ　自動車車庫