第一仙台北部中核工業団地

所在地

宮城県黒川郡大和町松坂平、大衡村桔梗平地内

特色

仙台市の中心より北へ約20キロメートルに位置し、なだらかな丘陵地に囲まれ、緑豊かな自然環境に恵まれております。南方約2キロメートルには東北自動車道大和インターチェンジがあり、国道4号線にも近接し交通アクセスも良好で電力（特別高圧）、工業用水道・上水道のほか、排水も吉田川流域下水道に接続されており、産業基盤の完備された工業団地です。

事業主体及び形状

地域振興整備公団および宮城県 造成済

用地面積

用地総面積

2,987,780平方メートル

造成済面積

2,987,780平方メートル

工場用地面積

1,895,732平方メートル

分譲済面積

1,862,292平方メートル

分譲可能面積

33,439平方メートル

土地利用計画

工場用地

63.5%

公園緑地

25.2%

道路

10.3%

その他

1.0%

分譲価格

造成前価格

1平方メートルあたり――円

造成後価格

1平方メートルあたり15,600～17,260円

支払方法

割賦支払（10年間または即時）

準拠法律建ぺい率等

都市計画法 市街化区域 用途 工業専用地域 建ぺい率 60% 容積率 200%
農村地域工業等導入促進法
企業立地促進法
（特例団地につき緑地の設置義務はありません）

優遇助成措置

県

不動産取得税、事業税（3年間）の減免
企業誘致促進奨励金（最高40億円）

市町村

固定資産税（5年間・3年間）の減免
雇用促進奨励金
用地取得助成金（用地取得額×15％）

地質・地盤

• 地質/第2種
• N値/50
• 杭打可能地盤までの深さ 10メートル

用水

上水道

敷設状況

敷設済

取水可能水量

1日あたり2,320立方メートル

単価

• 基本料金 2,100円
• 11立方メートル以上 1立方メートルあたり210円

工業用水

1日あたり22,000立方メートル

地下水

取水可能水量

1日あたり――立方メートル

取水可能深度

――メートル

水質

――

工業用水

1日あたり22,000立方メートル

排水条件

吉田川流域下水道へ排出

環境基準

• 大気汚染防止法（規制区域：硫黄酸化物濃度K=17.5）
• 水質汚濁防止法（一般規制）

交通・輸送

鉄道

東北新幹線 東京－仙台（1時間31分）

道路

東北自動車道 川口ジャンクション－大和インターチェンジ 357キロメートル（約4時間30分）、大和インターチェンジより3キロメートル（約10分）、仙台より20キロメートル（約40分）

空港

仙台空港より35キロメートル（約45分）

港湾

仙台港より20キロメートル（約30分）

就職状況

対象地区

• 大和町
• 大衡村
• 富谷町
• 仙台市

新卒県内就職率

99.0%
（平成29年3月）

域内有効求人倍率（ハローワーク大和管内）

1.98%
（平成29年8月累計）

生活環境

対象地区

• 大和町
• 大衡村
• 富谷町
• 仙台市

通勤手段

マイカー、送迎バスの対応が必要となります。

学校数

病院数

61

診療所

957

歯科診療所

628

文化 レジャー 施設

• まほろばホール（大和町）
• ミヤヒル36ゴルフクラブ（大和町）
• 杜の都ゴルフ倶楽部（大和町）
• 富谷カントリークラブ（富谷町）
• 泉国際ゴルフ倶楽部
• 泉ヶ岳スキー場
• 泉高原スプリングバレースキー場（以上仙台市）
• 花の杜ゴルフクラブ（大衡村）

住宅環境

• パルタウン大富・杜のまち（工業団地から10キロメートル）
• まほろばタウン 吉岡南（工業団地から4キロメートル）